5 Qonaq Ota?? T?miri Fikirl?ri B?hr? verir
?st?r geni?miqyasl? layih? olsun, ist?rs? d? ?z ?linizl? reabilitasiya olsun, siz yeni t?mir edilmi? qonaq ota??n?za heyran olacaqs?n?z. Ancaq sat?? vaxt? g?ldikd? v? qonaq ota?? layih?l?riniz yüks?k investisiya g?liri (ROI) h?yata ke?irdikd? onu daha ?ox sev?c?ksiniz. Qonaq ota??n?n t?miri il? ba?l? bu fikirl?r yenid?n sat??dan sonra ?z b?hr?sini ver?c?kdir.
Qonaq ota??n?z? geni?l?ndirin
Ke?mi? ill?rd? ya?ay?? otaqlar? enerjiy? q?na?t etm?k ü?ün ?n?n?vi olaraq s?x v? y??cam saxlan?l?rd?. Ancaq 20-ci ?srin ortalar?nda a??q m?rt?b? plan? h?r?k?ti v? bugünkü daha ?ox yer? ehtiyacla birlikd?, ev al?c?lar? h?mi??kind?n daha b?yük qonaq otaqlar?n? g?zl?yirl?r.
Qonaq ota??na biti?ik bir ota??n?z varsa, qurban verm?kd?n ??kinmirsinizs?, daxili da??y?c? olmayan divar? s?k? v? bu m?kan? g?tür? bil?rsiniz. Qar???q bir i? olsa da, h?r ?ey o q?d?r d? mür?kk?b deyil v? bunu h?v?sli bir ev sahibi ed? bil?r. Yaln?z divar?n yük da??mad???na v? bütün icaz?l?ri t?min etdiyiniz? tam ?min olun.
A??q plana alternativl?rd?n biri, ümumi a??ql?q hissini qoruyark?n ki?ik gizlilik ni?l?rini t?min ed?n s?n?q planl? evdir. Bu alt bo?luqlar? yar?m divarlar, ?ü?? divarlar, sütunlar v? sütunlar v? ya kitab ?kaflar? kimi daimi olmayan par?alarla t?yin ed? bil?rsiniz.
?n Giri? Qap?n?z? D?yi?in v? ya Yenil?yin
?kiqat v?zif? yerin? yetir?n bir ev t?miri layih?si ist?yirsiniz? Qonaq ota??n?z evinizin qar??s?ndad?rsa, yeni bir giri? qap?s? qura?d?rmaq v? ya m?vcud qap?n?z? yenil?m?k ?ox az x?rc v? s?yl? ?ox ?ey ed? bil?r.
?n qap?n?n yenil?nm?si birinin qiym?tin? iki ?eyi yerin? yetirir. O, n?inki evinizin xarici g?rünü?ünün cazib?sini art?r?r, h?m d? ?n qonaq ota??n?za yeni bir par?lt? ?lav? edir.
Remodeling jurnal?n?n Cost vs Value Report-a g?r?, yeni giri? qap?s?, dem?k olar ki, bütün dig?r ev layih?l?rind?n daha yüks?k g?lir g?tir?n g?lir? malikdir v? sat?? zaman? d?y?rinin 91 faizind?n ?oxunu geri qaytar?r. Bu yüks?k ROI qism?n bu layih?nin olduqca a?a?? qiym?ti il? ba?l?d?r.
Yeni P?nc?r?l?rl? ????a icaz? verin
Qonaq otaqlar? ü?ündürya?ayan, v? he? bir ?ey p?nc?r?l?rinizd?n t?bii i??q ax?n? kimi bu hissi stimulla?d?rm?r.
?g?r siz d? dig?r ev sahibl?ri kimisinizs?, oturma ota??n?z?n p?nc?r?l?ri sad?c? yor?un, havas?z v? i??q ?türm? qabiliyy?tind?n ?ox m?hrum ola bil?r. P?nc?r? bo?luqlar?n?z? yeni p?nc?r?l?rl? ?v?z etm?kl? onlara ikinci h?yat verin. Yeni p?nc?r?l?r orijinal d?y?rinin 70-75 faizini geri qaytar?r.
Bundan ?lav?, z?if p?nc?r?l?ri hava ke?irm?y?n p?nc?r?l?rl? ?v?z etm?kl? enerji v? pula q?na?t etmi? olacaqs?n?z.
Bu orta ?srin müasir t?sirli qonaq ota?? il? Va?inqton, DC-nin Balodemas Architects ?irk?ti maksimum miqdarda t?bii i????n daxil olmas? ü?ün s?xav?tli ?l?ülü p?nc?r?l?r yaratd?.
Mük?mm?l R?ng Palitras?n? se?in
Evin he? bir ota??nda r?ng oturma ota??ndak? q?d?r vacib deyil. As?lmaq, film izl?m?k, kitab oxumaq v? ya ??rab i?m?k ü?ün istifad? olunsun, qonaq ota?? h?mi?? üz-üz? ?oxlu vaxt verir. Bu sah?y? ?ox diqq?t yetirildiyi ü?ün r?ng sxemi mük?mm?l olmal?d?r.
Daxili r?ngl?m?, ad?t?n, ROI-nin ?sass?z layih?l?rind?n biridir. Al?tl?rin v? materiallar?n qiym?ti inan?lmaz d?r?c?d? a?a?? oldu?undan, al?c?n?n c?lbediciliyind? b?yük g?lir ?ld? ed?c?yiniz? ?minsiniz.
Ancaq al?c?lar?n ?ks?riyy?tini c?lb ed?n qonaq ota??n?n r?ng palitras?n? se?m?lisiniz. A?, boz, bej v? dig?r neytrallar bir-birini b?y?nm?y? meylli olan r?ngl?r bax?m?ndan paket? r?hb?rlik edir. Q?hv?yi, q?z?l? v? nar?nc? r?ngl?r qonaq ota??n?n r?ng reyestrini daha c?sar?tli ??kild? ?atd?raraq, potensial al?c?lar?n diqq?tini c?lb edir. Tünd mavi qonaq otaqlar? z?ngin ?n?n? hissini ifad? edir, a??q mavil?r is? d?niz k?nar?nda bir günün kül?kli, qay??s?z hissini oyad?r.
Faux ?lav? M?kan yarad?n
Qonaq ota??nda daha ?ox yer yaratmaq ü?ün divar? y?xm?? olsan?z da, etm?s?niz d?, yen? d? sad? üsullarla ucuz qiym?t? daha geni? yer illüziyas? yaratmaq ist?y?c?ksiniz. Saxta ?lav? yer yaratmaq, oturma ota??n?z? al?c?lar ü?ün daha cazib?dar etm?kl? yana??, t?mir x?rcl?rin? q?na?t edir.
- Tavan: Klostrofobiya hissi yaratmamaq ü?ün tavan?n a? olmas?na diqq?t edin.
- Sah? xal?as?: ?ox ki?ik bir sah? xal?as?na sahib olmaq s?hvin? yol verm?yin. Xal?an?n k?narlar? il? divarlar aras?nda 10 il? 20 düym aras?nda ??lpaq d???m? sah?sin? diqq?t yetirin.
- R?fl?r: G?zü yuxar?ya ??km?k ü?ün r?fl?ri tavana yax?n yüks?kliy? qura?d?r?n.
- Saxlama: Divara yax?n qucaqla?an saxlama qur?ular? qurun v? ya sat?n al?n. Qar???ql??? g?zd?n uzaqla?d?rmaq h?r hans? bir ota??n g?rünü?ünü ?h?miyy?tli d?r?c?d? yax??la?d?r?r v? d?rhal onu daha b?yük hiss edir.
- B?yanat Par?as?: Bir ?il??raq kimi b?yük, r?ngar?ng v? ya ba?qa ??kild? nümayi? etdiril?n ifad? par?as? g?zü ??kir v? ota?? daha geni? hiss edir.
Intimate Living Interiors-da Kari Arendsen t?r?find?n t?qdim olunan qonaq ota?? ?vv?ll?r qaranl?q tavanlara v? mebell?r? malik idi, bu da onu oldu?undan daha ki?ik g?st?rirdi. ümumi bir yenil?m?, daha a??q r?ngl?r, ifad?li i??qland?rma v? b?yük, parlaq xal?a m?kan? tamamil? a??r.
Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com
G?nd?rm? vaxt?: 27 iyul 2022-ci il