5 тенденции в обновяването на дома, според експертите, ще бъдат големи през 2023 г

Една от най-възнаграждаващите части на притежаването на дом е да правите промени, за да го почувствате наистина като ваш собствен. Независимо дали преустройвате банята си, монтирате ограда или актуализирате водопроводните или ОВК системите си, един ремонт може да окаже голямо влияние върху начина, по който живеем у дома, а тенденциите в обновяването на дома могат да повлияят на дизайна на дома за години напред.

Преминавайки към 2023 г., има няколко неща, за които експертите се съгласиха, че ще повлияят на тенденциите в обновяването. Например, пандемията промени начина, по който хората работят и прекарват времето си у дома и можем да очакваме да видим тези промени, отразени в ремонтите, които собствениците на жилища дават приоритет през Новата година. В съчетание с покачването на материалните разходи и огромния пазар на жилища, експертите прогнозират, че ремонтите, насочени към увеличаване на комфорта и функционалността в дома, ще бъдат големи. Mallory Micetich, домашен експерт в Angi, казва, че ?опционалните проекти“ няма да бъдат приоритет за собствениците на жилища през 2023 г. ?С инфлацията, която все още расте, повечето хора няма да бързат да поемат изцяло незадължителни проекти. Собствениците на жилища са по-склонни да се съсредоточат върху недискреционни проекти, като поправка на счупена ограда или ремонт на спукана тръба“, казва Мичетич. Ако се предприемат незадължителни проекти, тя очаква да ги види завършени заедно със свързан ремонт или необходимо надграждане, като съчетаване на проект за облицовка с ремонт на тръба в банята.

И така, предвид тези сложни фактори, какво можем да очакваме да видим, когато става въпрос за тенденциите за обновяване на дома през новата година? Ето 5 тенденции в обновяването на дома, които експертите прогнозират, че ще бъдат големи през 2023 г.

Домашни офиси

Тъй като все повече и повече хора работят редовно от вкъщи, експертите очакват обновяването на домашния офис да бъде голямо през 2023 г. ?Това може да включва всичко от изграждането на специално пространство за домашен офис до просто надграждане на съществуващо работно пространство, за да стане по-удобно и функционално, “, казва Нейтън Сингх, главен изпълнителен директор и управляващ партньор в Greater Property Group.

Емили Касолато, брокер на недвижими имоти в Coldwell Banker Neumann Real Estate, се съгласява, като отбелязва, че вижда специфична тенденция на навеси и гаражи, които се строят или превръщат в домашни офиси сред нейните клиенти. Това позволява на хората, които работят извън стандартната работа на бюро от 9 до 5, да работят от комфорта на домовете си. ?Професионалисти като физиотерапевти, психолози, художници или учители по музика имат удобството да бъдат у дома, без да се налага да купуват или наемат търговско пространство“, казва Касолато.

Жилищни пространства на открито

С повече време, прекарано у дома, собствениците на жилища се стремят да увеличат максимално пространството за живеене, където е възможно, включително на открито. Особено след като времето започне да се затопля през пролетта, експертите казват, че можем да очакваме да видим, че ремонтите ще започнат навън. Сингх прогнозира, че проекти като палуби, вътрешни дворове и градини ще бъдат големи през 2023 г., тъй като собствениците на жилища се стремят да създадат удобни и функционални външни жилищни пространства. ?Това може да включва инсталиране на външни кухни и зони за забавление“, добавя той.

Енергийна ефективност

Енергийната ефективност ще бъде на първо място сред собствениците на жилища през 2023 г., тъй като те се стремят да намалят разходите за енергия и да направят домовете си по-екологични. С приемането на Закона за намаляване на инфлацията тази година собствениците на жилища в САЩ ще имат допълнителен стимул да направят енергийно ефективни подобрения в дома си през Новата година благодарение на Кредита за подобряване на дома за енергийна ефективност, който ще осигури субсидиране на отговарящи на условията подобрения в дома. С инсталирането на слънчеви панели, специално обхванати от Кредита за подобряване на дома за енергийна ефективност, експертите са съгласни, че можем да очакваме да видим огромно преминаване към слънчева енергия през 2023 г.

Глен Вайсман, регистриран техник за проектиране на жилищни въздушни системи (RASDT) и мениджър продажби в Top Hat Home Comfort Services, прогнозира, че въвеждането на интелигентни ОВК системи е друг начин, по който собствениците на жилища ще направят домовете си по-енергийно ефективни през 2023 г. ?Освен това неща като добавяне изолация, използване на слънчева енергия и инсталиране на енергийно ефективни уреди или тоалетни с ниско промиване ще станат много по-популярни тенденции в обновяването“, казва Вайсман.

Обновяване на баня и кухня

Кухните и баните са зони с голяма употреба в дома и с нарастващ фокус върху практичните и функционални ремонти, очаквани през 2023 г., тези стаи ще бъдат приоритет за много собственици на жилища, казва Сингх. Очаквайте да видите проекти като актуализиране на шкафове, смяна на плотове, добавяне на осветителни тела, смяна на кранове и подмяна на стари уреди, заемащи централно място през Новата година.

Робин Бърил, главен изпълнителен директор и главен дизайнер в Signature Home Services, казва, че очаква да види много персонализирани шкафове със скрити вградени елементи както в кухни, така и в бани. Помислете за скрити хладилници, съдомиялни машини, килери за иконом и дрешници, които безпроблемно се сливат със заобикалящата ги среда. ?ОБИЧАМ тази тенденция, защото държи всичко прибрано на определеното му място“, казва Бърил.

Допълнителни апартаменти/Многожилищни жилища

Друг резултат от нарастващите лихвени проценти и цените на недвижимите имоти е увеличаването на нуждата от многожилищни жилища. Касолато казва, че вижда много от нейните клиенти да купуват жилища с приятел или член на семейството като стратегия за увеличаване на покупателната им способност, с намерението да разделят дома на няколко жилища или да добавят допълнителен апартамент.

По същия начин, Кристиан Лемьо, експерт по интериори и дизайнер зад Lemieux et Cie, казва, че адаптирането на дома за живеене на няколко поколения ще продължи да бъде голяма тенденция за обновяване през 2023 г. ?Тъй като икономиката се промени, все повече семейства избират да живеят под един покрив, когато децата се върнат или застаряващите родители се преместят“, казва тя. За да се приспособят към тази промяна, казва Лемьо, ?много собственици на жилища преконфигурират своите стаи и етажни планове… някои добавят отделни входове и кухни, докато други създават самостоятелни апартаментни единици.“

Независимо от тенденциите за обновяване, които се прогнозират за 2023 г., експертите са съгласни, че даването на приоритет на проекти, които имат смисъл за вашия дом и семейство, е най-важното нещо, което трябва да имате предвид. Тенденциите идват и си отиват, но в крайна сметка домът ви трябва да функционира добре за вас, така че ако дадена тенденция не отговаря на начина ви на живот, не изпитвайте нужда да се хващате само за да се вместите.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com