5 ιδ?ε? ανακα?νιση? σαλονιο? που αποδ?δουν
Ε?τε πρ?κειται για ?ργο μεγ?λη? κλ?μακα? ε?τε για αποτοξ?νωση, θα λατρ?ψετε το πρ?σφατα ανακαινισμ?νο σαλ?νι σα?. Αλλ? θα το λατρ?ψετε ακ?μα περισσ?τερο ?ταν ?ρθει η ?ρα να πουλ?σετε και τα ?ργα του σαλονιο? σα? πραγματοποι?σουν υψηλ? απ?δοση επ?νδυση? (ROI). Αυτ?? οι ιδ?ε? ανακα?νιση? σαλονιο? ε?ναι β?βαιο ?τι θα αποδ?σουν κατ? τη μεταπ?ληση.
Επεκτε?νετε το σαλ?νι σα?
Τα προηγο?μενα χρ?νια, τα σαλ?νια παραδοσιακ? διατηρο?νταν σφιχτ? και συμπαγ? για εξοικον?μηση εν?ργεια?. Αλλ? με την κ?νηση τη? ανοιχτ?? κ?τοψη? στα μ?σα του 20ου αι?να, σε συνδυασμ? με τη σημεριν? αν?γκη για περισσ?τερο χ?ρο, οι αγοραστ?? κατοικι?ν περιμ?νουν σαλ?νια που ε?ναι μεγαλ?τερα απ? ποτ?.
Ε?ν ?χετε ?να δωμ?τιο δ?πλα στο σαλ?νι που δεν σα? πειρ?ζει να θυσι?σετε, μπορε?τε να αφαιρ?σετε ?ναν εσωτερικ? μη φ?ροντα το?χο και να καταλ?βετε αυτ?ν τον χ?ρο. Αν και μια ακατ?στατη δουλει?, δεν ε?ναι τ?σο περ?πλοκη και μπορε? να γ?νει απ? ?ναν ιδιοκτ?τη σπιτιο? με κ?νητρα. Απλ?? βεβαιωθε?τε απολ?τω? ?τι ο το?χο? δεν ε?ναι φ?ρων και ?τι ?χετε εξασφαλ?σει ?λε? τι? ?δειε?.
Μια εναλλακτικ? λ?ση σε ?να ανοιχτ? σχ?διο ε?ναι ?να σπ?τι με κατεστραμμ?νο σχ?διο, το οπο?ο παρ?χει μικρ?? θ?σει? ιδιωτικ?τητα?, διατηρ?ντα? παρ?λληλα μια συνολικ? α?σθηση ανοιχτο? χαρακτ?ρα. Μπορε?τε να ορ?σετε αυτο?? του? υποχ?ρου? με μισο?? το?χου?, γυ?λινου? το?χου?, πυλ?νε? και κολ?νε? ? με μη μ?νιμα κομμ?τια ?πω? βιβλιοθ?κε?.
Αντικαταστ?στε ? ανανε?στε την μπροστιν? σα? π?ρτα εισ?δου
Θ?λετε ?να ?ργο ανακα?νιση? σπιτιο? που να κ?νει διπλ? καθ?κοντα; Ε?ν το σαλ?νι σα? βρ?σκεται στο μπροστιν? μ?ρο? του σπιτιο? σα?, η εγκατ?σταση μια? ν?α? π?ρτα? εισ?δου ? το φρεσκ?ρισμα τη? τρ?χουσα? π?ρτα? σα? μπορε? να κ?νει τ?σα πολλ? με τ?σο μικρ? κ?στο? και προσπ?θεια.
?να φρεσκ?ρισμα μπροστιν?? π?ρτα? επιτυγχ?νει δ?ο πρ?γματα στην τιμ? του εν??. ?χι μ?νο φορτ?ζει την εξωτερικ? εμφ?νιση του σπιτιο? σα?, αλλ? προσθ?τει επ?ση? μια ν?α λ?μψη στο μπροστιν? σαλ?νι σα?.
Σ?μφωνα με την Αναφορ? κ?στου? ?ναντι αξ?α? του περιοδικο? Remodeling, μια ν?α π?ρτα εισ?δου ?χει υψηλ?τερο ROI απ? σχεδ?ν κ?θε ?λλο οικιακ? ?ργο, επιστρ?φοντα? π?νω απ? το 91 τοι? εκατ? του κ?στου? τη? κατ? την π?ληση. Αυτ? η εξαιρετικ? υψηλ? απ?δοση επ?νδυση? (ROI) οφε?λεται, εν μ?ρει, στο εξαιρετικ? χαμηλ? κ?στο? αυτο? του ?ργου.
Αφ?στε το φω? με ν?α παρ?θυρα
Τα σαλ?νια ε?ναι γιαζω?, και τ?ποτα δεν διεγε?ρει αυτ? την α?σθηση ?πω? το φυσικ? φω? που περν?ει απ? τα παρ?θυρ? σα?.
Αν ε?στε ?πω? ?λλοι ιδιοκτ?τε? σπιτιο?, τα παρ?θυρα του σαλονιο? σα? μπορε? να ε?ναι κουρασμ?να, να ε?ναι βαρετ? και να μην ?χουν μεγ?λη μετ?δοση φωτ??. Δ?στε στου? χ?ρου? των παραθ?ρων σα? μια δε?τερη ζω? αντικαθιστ?ντα? του? με ν?α παρ?θυρα. Τα ν?α παρ?θυρα ανακτο?ν ?να υγι?? 70 ?ω? 75 τοι? εκατ? του αρχικο? του? κ?στου?.
Επιπλ?ον, θα εξοικονομ?σετε εν?ργεια και χρ?ματα αντικαθιστ?ντα? τα κακ? παρ?θυρα με στεγαν? παρ?θυρα.
Με αυτ? το μοντ?ρνο σαλ?νι επηρεασμ?νο απ? τα μ?σα του αι?να, η Balodemas Architects τη? Ου?σιγκτον, DC δημιο?ργησε παρ?θυρα γενναι?δωρου μεγ?θου? για να αφ?σει τη μ?γιστη ποσ?τητα φυσικο? φωτ?? να εισχωρ?σει.
Επιλ?ξτε την τ?λεια παλ?τα χρωμ?των
Σε καν?να ?λλο δωμ?τιο του σπιτιο? το χρ?μα δεν ε?ναι τ?σο σημαντικ? ?σο στο σαλ?νι. Ε?τε χρησιμοποιε?ται για παρ?α, παρακολο?θηση ταινι?ν, δι?βασμα ? π?νοντα? κρασ?, το σαλ?νι ?χει π?ντα ?φθονο χρ?νο. Με τ?ση προσοχ? εστιασμ?νη σε αυτ?ν τον τομ?α, ο συνδυασμ?? χρωμ?των πρ?πει να ε?ναι τ?λειο?.
Η ζωγραφικ? εσωτερικ?ν χ?ρων ε?ναι συν?θω? ?να απ? αυτ? τα ?ργα απ?δοση? επ?νδυση? χωρ?? μυαλ?. Επειδ? το κ?στο? των εργαλε?ων και των υλικ?ν ε?ναι τ?σο απ?στευτα χαμηλ?, ε?ναι β?βαιο ?τι θα πραγματοποι?σετε μεγ?λε? αποδ?σει? στην απ?χηση των αγοραστ?ν.
Αλλ? θα χρειαστε? να επιλ?ξετε μια χρωματικ? παλ?τα σαλονιο? που απευθ?νεται στην πλειοψηφ?α των αγοραστ?ν. Το λευκ?, το γκρι, το μπεζ και ?λλα ουδ?τερα χρ?ματα οδηγο?ν το πακ?το ?σον αφορ? τα χρ?ματα που τε?νουν να αρ?σουν αμοιβα?α. Το καφ?, το χρυσ? και το γ?ινο πορτοκαλ? πι?ζουν τα χρ?ματα του σαλονιο? σε πιο τολμηρ?? φ?σει?, τραβ?ντα? την προσοχ? των επ?δοξων αγοραστ?ν. Τα καταγ?λανα σαλ?νια επικοινωνο?ν με την α?σθηση τη? πλο?σια? παρ?δοση?, εν? τα πιο ανοιχτ?χρωμα μπλουζ ξυπνο?ν τη δροσερ?, ξ?γνοιαστη α?σθηση μια? μ?ρα? στην παραλ?α.
Δημιουργ?στε Faux Extra Space
Ε?τε ?χετε χτυπ?σει ?ναν το?χο ε?τε ?χι για να δημιουργ?σετε περισσ?τερο χ?ρο στο σαλ?νι, θα συνεχ?σετε να θ?λετε να δημιουργ?σετε την ψευδα?σθηση του μεγαλ?τερου χ?ρου φθην? με απλ?? τεχνικ??. Η δημιουργ?α ψε?τικο επιπλ?ον χ?ρου εξοικονομε? κ?στο? ανακα?νιση? εν? δυνητικ? κ?νει το σαλ?νι σα? πιο δελεαστικ? για του? αγοραστ??.
- Οροφ?: Φροντ?στε το ταβ?νι να ε?ναι λευκ?, για να αποφ?γετε το α?σθημα κλειστοφοβ?α?.
- Χαλ? περιοχ??: Μην κ?νετε το λ?θο? να ?χετε ?να χαλ? περιοχ?? που ε?ναι πολ? μικρ?. Επιδι?ξτε μεταξ? 10 και 20 ιντσ?ν χ?ρο γυμνο? δαπ?δου μεταξ? των ?κρων του χαλιο? και των το?χων.
- Ρ?φια: Τοποθετ?στε τα ρ?φια ψηλ?, κοντ? στην οροφ?, για να τραβ?ξετε το μ?τι προ? τα π?νω.
- Αποθ?κευση: Κατασκευ?στε ? αγορ?στε μον?δε? αποθ?κευση? που αγκαλι?ζονται κοντ? στον το?χο. Η απομ?κρυνση τη? ακαταστασ?α? απ? τα μ?τια βελτι?νει σημαντικ? την εμφ?νιση οποιουδ?ποτε δωματ?ου και το κ?νει αμ?σω? να αισθ?νεται μεγαλ?τερο.
- Statement Piece: ?να μεγ?λο, πολ?χρωμο ? με ?λλο τρ?πο επιδεικτικ? statement κομμ?τι ?πω? ?να? πολυ?λαιο? αιχμαλωτ?ζει τα βλ?μματα και κ?νει το δωμ?τιο να φα?νεται μεγαλ?τερο.
Το σαλ?νι που παρουσι?στηκε εδ? απ? την Kari Arendsen στο Intimate Living Interiors ε?χε προηγουμ?νω? σκο?ρε? οροφ?? και ?πιπλα, με αποτ?λεσμα να φα?νεται πολ? μικρ?τερο απ? ?,τι ?ταν στην πραγματικ?τητα. Μια ολικ? αναβ?θμιση, τα πιο ανοιχτ? χρ?ματα, ο statement φωτισμ?? και το μεγ?λο, φωτειν? χαλ? ανο?γουν εντελ?? τον χ?ρο.
Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com
?ρα δημοσ?ευση?: 27 Ιουλ?ου 2022