Конок б?лм?с?н о?доп-т?з?? ?ч?н пайдалуу болгон 5 идея
Бул масштабдуу долбоорбу же ?з алдынча реабилитациялообу, сиз жа?ыдан о?долгон конок б?лм???зд? жактырасыз. Бирок сатууга убакыт келгенде жана конок б?лм???зд?н долбоорлору инвестициянын жогорку кайтарымын (ROI) ишке ашырганда, аны ого бетер жакшы к?р?с?з. Бул конок б?лм?с?н о?доо идеялары кайра сатуудан кийин с?зс?з т?рд? т?л?йт.
Конок б?лм???зд? ке?ейти?из
?тк?н жылдары конок б?лм?л?р? адаттагыдай эле энергияны ?н?мд?? ?ч?н тыгыз жана компакттуу сакталган. Бирок 20-кылымдын орто чениндеги ачык кабат планынын кыймылы менен, б?г?нк? к?нд? к?б?р??к мейкиндикке болгон муктаждык менен бирге, ?й сатып алуучулар мурдагыдан да чо? б?лм?л?рд? к?т?ш?т.
Эгер сизде курмандыкка чалууга каршы болбогон конок б?лм?с?н? жанаша турган б?лм???з болсо, анда сиз ички ж?к к?т?рб?г?н дубалды алып салып, ал мейкиндикти ээлеп алса?ыз болот. Башаламан жумуш болсо да, бул анчалык деле татаал эмес жана аны мотивацияланган ?й ээси жасай алат. Ж?н гана дубал ж?к к?т?р? албастыгын жана бардык уруксаттарды камсыздаганы?ызды текшери?из.
Ачык пландын альтернативаларынын бири - бул бузулган ?й планы, ал жалпы ачыктык сезимин сактап, купуялуулуктун кичинекей уячаларын камсыз кылат. Сиз бул суб-мейкиндиктерди жарым дубалдар, айнек дубалдар, мамылар жана мамычалар менен же китеп текчелери сыяктуу туруктуу эмес б?л?кт?р менен аныктай аласыз.
Алды?кы кире бериш эшиги?изди алмаштыры?ыз же жа?ырты?ыз
Сиз эки эселенген ?йд? о?доо долбоорун каалайсызбы? Эгерде сиздин конок б?лм???з ?й???зд?н ма?дайында болсо, жа?ы кире бериш эшигин орнотуу же учурдагы эшиги?изди жа?ылоо аз чыгымга жана к?ч-аракетке к?п нерсе кыла алат.
Алды?кы эшикти жа?ылоо бир баасына эки нерсени аткарат. Бул сиздин ?й???зд?н сырткы к?р?н?ш?н гана эмес, ошондой эле алды?кы конок б?лм???зг? жа?ы жылтыракты кошот.
Remodeling журналынын Cost vs. Value отчетуна ылайык, жа?ы кире бериш эшиги дээрлик бардык башка ?й долбоорлоруна караганда к?б?р??к ROIге ээ жана сатуудан кийин анын наркынын 91 пайыздан ашыгын кайтарып берет. Бул асмандагы ROI жарым-жартылай бул долбоордун ?т? т?м?н наркы менен шартталган.
Жа?ы терезелер менен жарыкка кири?из
Жашоо б?лм?л?р? ?ч?нжашоо, жана эч нерсе терезе?изден агып ?тк?н табигый жарык сыяктуу сезимди стимулдай албайт.
Эгер сиз башка ?й ээлерине окшоп жатса?ыз, б?лм???зд?н терезелери чарчап, чийилип, жарык ?тк?рб?й калышы м?мк?н. Терезе мейкиндиктери?изди жа?ы терезелер менен алмаштыруу менен экинчи ?м?р бери?из. Жа?ы терезелер баштапкы наркынын 70-75 пайызын актайт.
Мындан тышкары, начар терезелерди аба ырайы ?тп?г?н терезелерге алмаштыруу менен энергияны жана акчаны ?н?мд?йс?з.
Бул орто кылымдагы заманбап таасирд?? конок б?лм?с? менен Вашингтондогу Балодемас Архитекторлору табигый жарыктын максималдуу к?л?м?н т?г?? ?ч?н ке? к?л?мд?г? терезелерди жаратты.
Кемчиликсиз т?с палитрасын танда?ыз
?йд?н эч бир б?лм?с?нд? т?с конок б?лм?с?нд?г?д?й маанил?? эмес. Ал эс алуу, кино к?р??, китеп окуу же шарап ич?? ?ч?н колдонулабы, конок б?лм?с? ар дайым к?п убакытты алат. Бул аймакка к?п к???л бурулгандыктан, т?с схемасы э? сонун болушу керек.
Интерьерди сырдоо, адатта, ROI жок долбоорлордун бири болуп саналат. Инструменттердин жана материалдардын баасы укмуштуудай т?м?н болгондуктан, сиз сатып алуучулардын кайрылуусунан чо? киреше таба аласыз.
Бирок сиз сатып алуучулардын к?пч?л?г?н? жаккан конок б?лм?с?н?н т?ст?р палитрасын тандап алышы?ыз керек. Ак, боз, беж жана башка нейтралдар бири-бирине жаккан т?ст?р боюнча пакетти жетектейт. К?р??, алтын жана топурак кызгылт сары т?ст?р конок б?лм?с?н?н т?с реестрин батыраак жет??г? т?рт?п, болочок сатып алуучулардын к???л?н бурат. К?к т?ст?г? конок б?лм?л?р? бай салтты билдирет, ал эми ачык блюз де?из жээгиндеги бир к?нд?н абасы, бейкапар сезимин ойготот.
Жасалма кошумча мейкиндикти т?з??
Конок б?лм?с?н? к?б?р??к мейкиндик кылуу ?ч?н дубалды с?зд???зб? же жокпу, сиз дагы эле ж?н?к?й ыкмалар менен арзанда к?б?р??к мейкиндиктин элесин т?зг???з келет. Жасалма кошумча мейкиндикти жасоо, о?доого кеткен чыгымдарды ?н?мд?п, конок б?лм???зд? сатып алуучуларга к?б?р??к кызыктырат.
- Шып: Клаустрофобиялык сезимди болтурбоо ?ч?н шыптын ак экенин текшери?из.
- Аймактык килем: Аянт килеми ?т? кичинекей деп ката кетирбе?из. Килемдин четтери менен дубалдын ортосундагы 10 дюймдан 20 дюймга чейин жыла?ач пол мейкиндигин т?з???з.
- Текчелер: К?зд? ?йд? карай тартуу ?ч?н текчелерди шыптын жанына бийик орноту?уз.
- Сактоо: Дубалга жакын кучактап турган сактагычтарды куру?уз же сатып алы?ыз. Башаламандыкты к?зд?н кетир?? кандайдыр бир б?лм?н?н к?р?н?ш?н бир топ жакшыртат жана ошол замат аны чо?ойтот.
- Билдирме б?л?г?: Люстра сыяктуу чо?, т?рк?н т?ст?? же башка к?р?н?кт?? билдир?? б?л?г? к?зд?н жоосун алып, б?лм?н? чо?ойт.
Intimate Living Interiors компаниясында Кари Арендсен тарабынан сунушталган конок б?лм?с?нд? мурда кара?гы шыптары жана эмеректери болгон, бул чындыгында караганда бир топ кичирээк к?р?нг?н. Толук жа?ыртуу, ачык т?ст?р, ачык жарыктандыруу жана чо?, жаркыраган килем мейкиндикти толугу менен ачат.
Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com
Посттун убактысы: 27-июль 2022-жыл