?р ?г??ж?? ?г?х зочны ?р??г засах 5 санаа
Энэ нь том хэмжээний т?с?л эсвэл ??рийн гараар сэргээн засварлах эсэхээс ?л хамааран шинээр тохижуулсан зочны ?р??нд?? дуртай байх болно. Гэхдээ зарах цаг ирэхэд, зочны ?р??ний т?сл??д х?р?нг? оруулалтын ?нд?р ?г??жийг (ROI) олж авах ?ед та ??нийг ил?? их хайрлах болно. Эдгээр зочны ?р??г засах санаанууд нь дахин борлуулахдаа ?р д?нгээ ?г?х нь дамжигг?й.
Зочны ?р??г?? ?рг?ж??л
?нг?рс?н жил??дэд зочны ?р??г эрчим х?ч хэмнэх ??днээс нягт, нягт байлгадаг байсан. Гэвч 20-р зууны дунд ?еийн нээлттэй давхрын т?л?вл?г??ний х?д?лг??н, ?н??гийн ил?? орон зайны хэрэгцээ шаардлагад нийц??лэн орон сууц худалдан авагчид зочны ?р??н??дийг урьд ?мн?х??с?? ил?? том болгохыг х?лээж байна.
Хэрэв та зочны ?р??ний хажууд золиослохыг х?сэхг?й байгаа ?р??тэй бол дотоод даацын бус ханыг буулгаж, тэр зайг авч болно. Хэдийгээр замбарааг?й ажил боловч энэ нь тийм ч т?в?гтэй з?йл биш б?г??д ??нийг урам зоригтой гэрийн эзэн хийж болно. Хана нь ачаалал даахг?й, б?х з?вш??рлийг баталгаажуулсан эсэхийг шалгаарай.
Нээлттэй т?л?вл?г??ний нэг хувилбар бол эвдэрсэн т?л?вл?г??ний байшин б?г??д энэ нь ер?нхийд?? нээлттэй байх мэдрэмжийг хадгалахын зэрэгцээ хувийн нууцыг хангадаг. Та эдгээр дэд зайг хагас хана, шилэн хана, багана, багана эсвэл номын тавиур гэх мэт байнгын бус хэсг??дээр тодорхойлж болно.
Орцны урд хаалгыг солих эсвэл сэргээ
Та давхар ??рэг г?йцэтгэдэг байшин засварын т?слийг х?сч байна уу? Хэрэв таны зочны ?р?? байшингийнхаа урд талд байгаа бол шинэ хаалга суурилуулах эсвэл одоогийн хаалгыг шинэчлэх нь маш бага зардал, х?чин чармайлт гаргаж чадна.
Урд хаалганы шинэчлэл нь нэгний ?нээр хоёр з?йлийг г?йцэтгэнэ. Энэ нь таны гэрийн гадна талын ?нг? ?зэмжийг нэмэгд??лээд зогсохг?й таны урд зочны ?р??нд шинэ гялбаа нэмнэ.
"Remodeling" сэтг??лийн Cost vs. Value Report-д мэдээлснээр, шинэ хаалга нь бараг б?х байшингийн т?сл??с ?нд?р ROI-тэй б?г??д борлуулалтын дараа зардлынхаа 91 гаруй хувийг буцаан авчирдаг. Энэх?? ?нд?р ROI нь зарим талаараа энэ т?слийн маш бага ?рт?гтэй холбоотой юм.
Шинэ цонхтой гэрэлд оруулаарай
Зочны ?р??н??д зориулагдсанамьдарч байна, м?н таны цонхоор байгалийн гэрэл урсах мэт мэдрэмжийг юу ч ?д??д?гг?й.
Хэрэв та бусад байшингийн эзэдтэй адил бол таны зочны ?р??ний цонх ядарсан, ноорог, гэрэл дамжуулах чадварг?й байж магадг?й юм. Цонхны орон зайг шинэ цонхоор сольж, хоёр дахь амьдралыг нь ?г. Шинэ цонх нь анхны зардлынхаа 70-75 хувийг н?хд?г.
Нэмж хэлэхэд муу цонхыг цаг агаарг?й цонхоор сольсноор та эрчим х?ч, м?нг? хэмнэх болно.
Энэ зууны дунд ?еийн орчин ?еийн н?л??нд автсан зочны ?р??нд Вашингтон ДС-ийн Балодемас Архитекторууд байгалийн гэрлийг хамгийн их хэмжээгээр оруулах ??днээс ?г??м?р хэмжээтэй цонхыг б?тээжээ.
Т?гс ?нг?т палитрыг сонго
Гэрийн ??р ямар ч ?р??нд ?нг? нь зочны ?р?? шиг тийм чухал байдагг?й. Энэ нь гадуур зугаалах, кино ?зэх, ном унших, дарс балгахад хэрэглэгддэг байсан ч зочны ?р??нд ?ргэлж н??р д??рэн цаг гардаг. Энэ хэсэгт маш их анхаарал хандуулж байгаа тул ?нг?ний схем нь т?гс т?г?лд?р байх ёстой.
Дотоод засал чимэглэл нь ихэвчлэн ROI-ийн ?г??жг?й т?сл??дийн нэг юм. Багаж хэрэгсэл, материалын ?нэ маш бага тул та худалдан авагчдын сонирхлыг татахуйц сайн ?г??жийг мэдрэх болно.
Гэхдээ та ихэнх худалдан авагчдын сонирхлыг татахуйц зочны ?р??ний ?нг?т палитрыг сонгох хэрэгтэй. Цагаан, саарал, шаргал болон бусад т?вийг сахисан ?нг? нь бие биедээ таалагдах хандлагатай байдаг ?нг?ний хувьд багцыг тэрг??лдэг. Бор, алтлаг, шороон улбар шар нь зочны ?р??ний ?нг?ний б?ртгэлийг ил?? зоригтой болгоход т?лхэж, худалдан авагчдын анхаарлыг татдаг. Г?н х?х ?нгийн зочны ?р??н??д нь баялаг уламжлалын мэдрэмжийг илэрхийлдэг бол цайвар блюз нь далайн эрэг дээрх ?дрийн сэвшээ салхи, хайхрамжг?й мэдрэмжийг т?р??лдэг.
Хуурамч нэмэлт зай ??сгэх
Та зочны ?р??нд ил?? их зай гаргахын тулд хана м?рг?ж байсан эсэхээс ?л хамааран энгийн техникээр хямд ?нээр ил?? том орон зайг бий болгохыг х?сэх болно. Хуурамч нэмэлт зай гаргах нь засварын зардлыг хэмнэж, таны зочны ?р??г худалдан авагчдын сонирхлыг татах болно.
- Тааз: Клаустрофоби мэдрэмжээс зайлсхийхийн тулд тааз нь цагаан ?нг?тэй байгаа эсэхийг шалгаарай.
- Талбайн хивс: Хэт жижиг талбайн хивсэнцэртэй байх гэж б?? алдаарай. Хивсний ирмэг ба хананы хооронд 10-20 инч н?цгэн шалны зайг зорь.
- Тавиур: Н?дийг дээш татахын тулд тавиуруудыг таазны ойролцоо ?нд?рт байрлуулна.
- Хадгалах: Хананд ойрхон тэврэх хадгалах хэсг??дийг барьж эсвэл худалдаж аваарай. Эмх замбарааг?й з?йлсээс ангижрах нь ямар ч ?р??ний ?зэмжийг эрс сайжруулж, агшин зуур томордог.
- Тайлбарын хэсэг: лааны суурь шиг том, ?нг?л?г, эсвэл ??р харагдахуйц д?рсний хэсэг нь н?дийг булааж, ?р??г томруулдаг.
Intimate Living Interiors-ийн Кари Арендсений энд байрлуулсан зочны ?р?? нь ?мн? нь бараан тааз, тавилгатай байсан нь бодит байдлаас хамааг?й жижиг мэт харагдуулдаг байв. Б?рэн шинэчлэлт, цайвар ?нг?, тод гэрэлт??лэг, том, тод хивс нь орон зайг б?хэлд нь нээж ?гд?г.
Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com
Шуудангийн цаг: 2022 оны 7-р сарын 27