5 pomys?ów na przebudow? salonu, które si? op?acaj?
Niezale?nie od tego, czy jest to projekt na du?? skal?, czy remont typu ?zrób to sam”, pokochasz swój nowo wyremontowany salon. Ale pokochasz to jeszcze bardziej, gdy nadejdzie czas sprzeda?y, a projekty Twojego salonu zapewni? wysoki zwrot z inwestycji (ROI). Te pomys?y na przebudow? salonu z pewno?ci? si? op?aci? przy odsprzeda?y.
Powi?ksz swój salon
W przesz?o?ci pokoje dzienne by?y tradycyjnie ciasne i kompaktowe, aby oszcz?dza? energi?. Jednak wraz z ruchem otwartych pi?ter w po?owie XX wieku w po??czeniu z dzisiejszym zapotrzebowaniem na wi?cej przestrzeni, nabywcy domów oczekuj?, ?e salony b?d? wi?ksze ni? kiedykolwiek.
Je?li masz pokój s?siaduj?cy z salonem, którego nie masz nic przeciwko po?wi?ceniu, mo?esz usun?? wewn?trzn? ?cian? nieno?n? i zaj?? t? przestrzeń. Cho? jest to brudna praca, nie jest ona a? tak skomplikowana i mo?e j? wykona? zmotywowany w?a?ciciel domu. Upewnij si? tylko, ?e ?ciana nie jest no?na i masz zapewnione wszystkie pozwolenia.
Jedn? z alternatyw dla planu otwartego jest dom o planie ?amanym, który zapewnia ma?e nisze prywatno?ci, zachowuj?c jednocze?nie ogólne poczucie otwarto?ci. Mo?esz zdefiniowa? te podprzestrzenie za pomoc? pó??cianek, szklanych ?cian, filarów i kolumn lub nietrwa?ych elementów, takich jak rega?y na ksi??ki.
Wymień lub od?wie? swoje drzwi wej?ciowe
Czy chcesz projekt przebudowy domu, który spe?nia podwójne zadanie? Je?li Twój salon znajduje si? z przodu domu, zainstalowanie nowych drzwi wej?ciowych lub od?wie?enie obecnych mo?e wiele zdzia?a? przy tak niewielkich kosztach i wysi?ku.
Od?wie?enie drzwi wej?ciowych pozwala osi?gn?? dwie rzeczy w cenie jednej. Nie tylko podniesie atrakcyjno?? zewn?trzn? domu, ale tak?e doda nowego blasku Twojemu salonowi od frontu.
Wed?ug raportu ?Koszt w porównaniu z warto?ci?” magazynu Remodeling, nowe drzwi wej?ciowe charakteryzuj? si? wy?szym zwrotem z inwestycji ni? prawie ka?dy inny projekt domu, przynosz?c zwrot ponad 91 procent kosztów po sprzeda?y. Tak wysoki zwrot z inwestycji wynika cz??ciowo z wyj?tkowo niskiego kosztu tego projektu.
Wpu?? ?wiat?o dzi?ki nowym oknom
Pokoje dzienne s? dla?yj?cyi nic nie pobudza tego uczucia tak, jak naturalne ?wiat?o wpadaj?ce przez okna.
Je?li jeste? podobny do innych w?a?cicieli domów, okna Twojego salonu mog? by? po prostu zm?czone, przeci?gni?te i bardzo pozbawione przepuszczalno?ci ?wiat?a. Daj swoim oknom drugie ?ycie, wymieniaj?c je na nowe. Nowe okna pozwalaj? odzyska? od 70 do 75 procent pierwotnego kosztu.
Ponadto zaoszcz?dzisz energi? i pieni?dze, wymieniaj?c kiepskie okna na okna strugoszczelne.
W tym salonie inspirowanym nowoczesno?ci? z po?owy stulecia firma Balodemas Architects z Waszyngtonu stworzy?a okna o du?ych rozmiarach, aby wpu?ci? maksymaln? ilo?? naturalnego ?wiat?a.
Wybierz idealn? palet? kolorów
W ?adnym innym pomieszczeniu w domu kolor nie jest tak wa?ny jak w salonie. Niezale?nie od tego, czy sp?dzasz w nim czas, ogl?dasz filmy, czytasz, czy popijasz wino, w salonie zawsze znajdzie si? mnóstwo czasu na rozmow?. Przy tak du?ej uwagi skupionej na tym obszarze, schemat kolorów musi by? perfekcyjny.
Malowanie wn?trz jest zazwyczaj jednym z tych projektów, które wymagaj? zwrotu z inwestycji. Poniewa? koszt narz?dzi i materia?ów jest tak niewiarygodnie niski, z pewno?ci? osi?gniesz ogromne korzy?ci, je?li chodzi o atrakcyjno?? dla kupuj?cych.
Musisz jednak wybra? palet? kolorów salonu, która spodoba si? wi?kszo?ci kupuj?cych. Biel, szaro??, be? i inne neutralne kolory przoduj? w zestawie kolorów, które zwykle s? lubiane przez obie strony. Br?z, z?oto i ziemista pomarańcza przesuwaj? palet? kolorów salonu na odwa?niejsze poziomy, przyci?gaj?c uwag? potencjalnych nabywców. G??boki b??kit salonów komunikuje poczucie bogatej tradycji, podczas gdy ja?niejszy b??kit przywo?uje przewiewn?, beztrosk? atmosfer? dnia nad morzem.
Stwórz sztuczn? dodatkow? przestrzeń
Niezale?nie od tego, czy wybi?e? ?cian?, aby zwi?kszy? przestrzeń w salonie, czy nie, nadal b?dziesz chcia? stworzy? iluzj? wi?kszej przestrzeni tanim kosztem za pomoc? prostych technik. Tworzenie sztucznej dodatkowej przestrzeni pozwala zaoszcz?dzi? na kosztach przebudowy, a jednocze?nie potencjalnie sprawi?, ?e Twój salon b?dzie bardziej kusz?cy dla kupuj?cych.
- Sufit: Upewnij si?, ?e sufit jest bia?y, aby unikn?? uczucia klaustrofobii.
- Dywan: Nie pope?nij b??du, maj?c dywanik, który jest za ma?y. Staraj si? zachowa? od 10 do 20 cali wolnej przestrzeni mi?dzy kraw?dziami dywanu a ?cianami.
- Pó?ki: Zamontuj pó?ki wysoko, blisko sufitu, aby wyci?gn?? oko do góry.
- Przechowywanie: Zbuduj lub kup szafki do przechowywania, które przylegaj? blisko ?ciany. Usuni?cie ba?aganu z pola widzenia znacznie poprawia wygl?d ka?dego pomieszczenia i natychmiast sprawia, ?e ??wydaje si? ono wi?ksze.
- O?wiadczenie: du?y, kolorowy lub w inny sposób efektowny element, taki jak ?yrandol, przyci?ga wzrok i sprawia, ?e ??pomieszczenie wydaje si? wi?ksze.
Salon pokazany tutaj, autorstwa Kari Arendsen z Intimate Living Interiors, mia? wcze?niej ciemne sufity i meble, przez co wydawa? si? znacznie mniejszy, ni? by? w rzeczywisto?ci. Ca?kowita modernizacja, ja?niejsze kolory, wyraziste o?wietlenie i du?y, jasny dywan ca?kowicie otwieraj? przestrzeń.
Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com
Czas publikacji: 27 lipca 2022 r