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5 ideias para remodelar salas de estar que valem a pena

Quer se trate de um projeto de grande escala ou de uma reabilita??o do tipo “fa?a você mesmo”, você vai adorar sua sala de estar recém-reformada. Mas você vai adorar ainda mais quando chegar a hora de vender e seus projetos de sala de estar obtiverem um alto retorno sobre o investimento (ROI). Essas idéias de remodela??o de salas de estar certamente ter?o retorno na revenda.

Expanda sua sala de estar

Nos anos anteriores, as salas de estar eram tradicionalmente mantidas apertadas e compactas para conservar energia. Mas com o movimento de planta aberta de meados do século 20, juntamente com a necessidade atual de mais espa?o, os compradores de casas esperam salas de estar maiores do que nunca.

Se você tem um c?modo contíguo à sala de estar que n?o se importa em sacrificar, pode remover uma parede interna n?o resistente e ocupar esse espa?o. Embora seja um trabalho complicado, n?o é t?o complicado e pode ser feito por um proprietário motivado. Apenas certifique-se de que a parede n?o seja resistente e de que você obteve todas as licen?as.

Uma alternativa para um plano aberto é uma casa de plano quebrado, que oferece pequenos nichos de privacidade, ao mesmo tempo que mantém uma sensa??o geral de abertura. Você pode definir esses subespa?os com meias paredes, paredes de vidro, pilares e colunas, ou com pe?as n?o permanentes como estantes.

Substitua ou atualize sua porta de entrada frontal

Você quer um projeto de reforma de casa que tenha dupla fun??o? Se a sua sala de estar fica na frente da sua casa, instalar uma nova porta de entrada ou renovar a porta atual pode fazer muito por t?o pouco custo e esfor?o.

Uma atualiza??o da porta da frente realiza duas coisas pelo pre?o de uma. Ele n?o apenas aumenta a atratividade externa da sua casa, mas também adiciona um novo brilho à sua sala de estar.

De acordo com o Relatório Custo vs. Valor da revista Remodeling, uma nova porta de entrada tem um ROI mais alto do que quase todos os outros projetos residenciais, recuperando mais de 91% de seu custo na venda. Esse ROI altíssimo se deve, em parte, ao custo extremamente baixo deste projeto.

Deixe entrar a luz com novas janelas

As salas de estar s?o paravivendo, e nada estimula essa sensa??o como a luz natural entrando pelas janelas.

Se você for como outros proprietários, as janelas da sua sala podem estar cansadas, com correntes de ar e com muita falta de transmiss?o de luz. Dê uma segunda vida às suas janelas, substituindo-as por novas janelas. As novas janelas recuperam saudáveis ????70 a 75 por cento do seu custo original.

Além disso, você economizará energia e dinheiro substituindo janelas de baixa qualidade por janelas estanques às intempéries.

Com esta sala de estar de influência moderna de meados do século, Balodemas Architects de Washington, DC criou janelas de tamanhos generosos para permitir a entrada de uma quantidade máxima de luz natural.

Escolha a paleta de cores perfeita

Em nenhum outro c?modo da casa a cor é t?o importante quanto na sala. Quer seja usada para sair, assistir filmes, ler ou bebericar vinho, a sala de estar sempre fica bastante tempo cara a cara. Com tanta aten??o focada nesta área, o esquema de cores deve ser perfeito.

A pintura de interiores é geralmente um daqueles projetos de ROI acéfalos. Como o custo das ferramentas e materiais é incrivelmente baixo, você certamente obterá grandes retornos em termos de apelo ao comprador.

Mas você precisará escolher uma paleta de cores para sala de estar que atraia a maioria dos compradores. Branco, cinza, bege e outros tons neutros lideram o grupo em termos de cores que tendem a ser apreciadas mutuamente. Marrom, dourado e laranja terroso levam o registro de cores da sala a níveis mais ousados, chamando a aten??o de possíveis compradores. As salas de estar em azul profundo comunicam uma sensa??o de rica tradi??o, enquanto os azuis mais claros evocam a sensa??o alegre e despreocupada de um dia à beira-mar.

Crie espa?o extra falso

Quer você tenha ou n?o derrubado uma parede para criar mais espa?o na sala de estar, você ainda desejará criar a ilus?o de mais espa?o de forma barata com técnicas simples. Criar espa?o extra falso economiza custos de reforma e, ao mesmo tempo, torna sua sala de estar mais tentadora para os compradores.

• Teto: Certifique-se de que o teto seja branco, para evitar uma sensa??o claustrofóbica.
• Tapete de área: N?o cometa o erro de ter um tapete muito pequeno. Procure deixar entre 25 e 50 centímetros de espa?o vazio entre as bordas do tapete e as paredes.
• Prateleiras: Monte prateleiras altas, perto do teto, para chamar a aten??o para cima.
• Armazenamento: Construa ou compre unidades de armazenamento que fiquem próximas à parede. Tirar a desordem da vista melhora muito a aparência de qualquer ambiente e instantaneamente faz com que pare?a maior.
• Pe?a de declara??o: Uma pe?a grande, colorida ou vistosa, como um lustre, captura a aten??o e faz o ambiente parecer maior.

A sala de estar apresentada aqui por Kari Arendsen da Intimate Living Interiors anteriormente tinha tetos e móveis escuros, fazendo com que parecesse muito menor do que realmente era. Uma atualiza??o total, as cores mais claras, a ilumina??o marcante e o tapete grande e brilhante abrem totalmente o espa?o.

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