Faydal? 5 Oturma Odas? Tadilat Fikri
?ster büyük ?l?ekli bir proje, ister kendin yap rehabilitasyonu olsun, yeni yenilenen oturma odan?za hayran kalacaks?n?z. Ancak sat?? zaman? geldi?inde ve oturma odas? projeleriniz yüksek bir yat?r?m getirisi (ROI) elde etti?inde bunu daha da ?ok seveceksiniz. Bu oturma odas? tadilat fikirlerinin yeniden sat??ta kar??l???n? alaca?? kesindir.
Oturma Odan?z? Geni?letin
Ge?mi? y?llarda, enerji tasarrufu sa?lamak i?in oturma odalar? geleneksel olarak dar ve kompakt tutulurdu. Ancak 20. yüzy?l?n ortalar?ndaki a??k kat plan? hareketi ve günümüzün daha fazla alan ihtiyac? birle?ti?inde, ev al?c?lar? her zamankinden daha geni? oturma odalar? bekliyor.
Oturma odas?na biti?ik, feda etmekten ?ekinmeyece?iniz bir odan?z varsa, i? k?s?mda yük ta??mayan bir duvar? kald?r?p o alan? ele ge?irebilirsiniz. Da??n?k bir i? olsa da, o kadar da karma??k de?il ve motive bir ev sahibi taraf?ndan yap?labilir. Duvar?n ta??y?c? olmad???ndan ve tüm izinleri ald???n?zdan kesinlikle emin olun.
A??k plana bir alternatif, genel bir a??kl?k hissini korurken ayn? zamanda kü?ük mahremiyet alanlar? sa?layan k?r?k planl? bir evdir. Bu alt mekanlar? yar?m duvarlar, cam duvarlar, sütunlar ve kolonlarla ya da kitapl?k gibi kal?c? olmayan par?alarla tan?mlayabilirsiniz.
?n Giri? Kap?n?z? De?i?tirin veya Yenileyin
?ifte g?rev yapan bir ev tadilat projesi ister misiniz? Oturma odan?z evinizin ?nündeyse, yeni bir giri? kap?s? takmak veya mevcut kap?n?z? yenilemek ?ok az maliyet ve ?abayla ?ok ?ey ba?arabilir.
?n kap? yenilemesi, bir fiyat?na iki ?eyi ba?ar?r. Evinizin d?? kald?r?m ?ekicili?ini art?rmakla kalmaz, ayn? zamanda ?n oturma odan?za da yeni bir ???lt? katar.
Remodeling dergisinin Maliyet ve De?er Raporu'na g?re, yeni bir giri? kap?s? hemen hemen tüm di?er ev projelerinden daha yüksek bir yat?r?m getirisine sahiptir ve sat?? sonras?nda maliyetinin yüzde 91'inden fazlas?n? geri getirir. Bu ?ok yüksek yat?r?m getirisi k?smen bu projenin son derece dü?ük maliyetinden kaynaklanmaktad?r.
Yeni Pencerelerle I???a ?zin Verin
Oturma odalar? i?indirya?amakve hi?bir ?ey pencerelerinizden akan do?al ???k kadar bu hissi uyand?ramaz.
Siz de di?er ev sahipleri gibiyseniz, oturma odan?z?n pencereleri yorgun, cereyanl? ve ???k ge?irgenli?i a??s?ndan son derece eksik olabilir. Pencere alanlar?n?z? yeni pencerelerle de?i?tirerek ikinci bir hayat verin. Yeni pencereler orijinal maliyetlerinin yüzde 70 ila 75'ini sa?l?kl? bir ?ekilde kar??lar.
Ayr?ca, zay?f pencereleri hava ge?irmez pencerelerle de?i?tirerek enerji ve paradan tasarruf edeceksiniz.
Washington DC'nin Balodemas Architects'i, yüzy?l?n ortalar?ndan kalma modern esintili bu oturma odas?yla, maksimum miktarda do?al ?????n i?eri girmesine izin verecek kadar c?mert boyutlarda pencereler yaratt?.
Mükemmel Renk Paletini Se?in
Evin ba?ka hi?bir odas?nda renk, oturma odas?ndaki kadar ?nemli de?ildir. ?ster tak?lmak, ister film izlemek, kitap okumak veya ?arap yudumlamak i?in kullan?ls?n, oturma odas? her zaman bolca yüz yüze vakit ge?irir. Bu alana bu kadar ?ok dikkat odaklan?ld???ndan renk ?emas?n?n tam anlam?yla mükemmel olmas? gerekir.
?? mekan boyama genellikle bu beyinsiz yat?r?m getirisi projelerinden biridir. Alet ve malzemelerin maliyeti inan?lmaz derecede dü?ük oldu?undan, al?c?n?n ilgisini ?ekecek büyük getiriler elde edece?inizden emin olabilirsiniz.
Ancak al?c?lar?n ?o?unlu?una hitap eden bir oturma odas? renk paleti se?meniz gerekecek. Beyaz, gri, bej ve di?er n?tr renkler, kar??l?kl? olarak be?enilen renkler a??s?ndan lider konumdad?r. Kahverengi, alt?n rengi ve dünyevi turuncu, oturma odas?n?n renk skalas?n? daha cesur boyutlara ta??yarak potansiyel al?c?lar?n dikkatini ?ekiyor. Koyu mavi oturma odalar? zengin bir gelenek duygusunu yans?t?rken, daha a??k maviler deniz kenar?nda ge?irilen bir günün esintili, kayg?s?z hissini ?a?r??t?r?yor.
Sahte Ekstra Alan Yarat?n
Daha fazla oturma odas? alan? yaratmak i?in bir duvar? y?km?? olsan?z da olmasan?z da, yine de basit tekniklerle ucuza daha fazla alan yan?lsamas? yaratmak isteyeceksiniz. Sahte ekstra alan olu?turmak, tadilat maliyetlerinden tasarruf sa?larken potansiyel olarak oturma odan?z? al?c?lar i?in daha cazip hale getirir.
- Tavan: Klostrofobi hissi yaratmamak i?in tavan?n beyaz olmas?na dikkat edin.
- Alan Hal?s?: ?ok kü?ük bir alan hal?s?na sahip olma hatas?na dü?meyin. Hal?n?n kenarlar? ile duvarlar aras?nda 10 ila 20 in? aras? ??plak zemin alan? hedefleyin.
- Raflar: G?zü yukar? ?ekmek i?in raflar? tavana yak?n yüksek bir yere monte edin.
- Depolama: Duvara yak?n depolama birimleri olu?turun veya sat?n al?n. Da??n?kl???n g?zden kaybolmas?, herhangi bir odan?n g?rünümünü büyük ?l?üde iyile?tirir ve an?nda daha büyük hissetmesini sa?lar.
- ?fade Par?as?: Avize gibi büyük, renkli veya ba?ka ?ekilde g?steri?li bir a??klama par?as? g?ze ?arpar ve odan?n daha büyük g?rünmesini sa?lar.
Intimate Living Interiors'tan Kari Arendsen'in burada sergiledi?i oturma odas? daha ?nce koyu renkli tavanlara ve mobilyalara sahipti, bu da onu ger?ekte oldu?undan ?ok daha kü?ük g?steriyordu. Toplam yükseltme, daha a??k renkler, g?steri?li ayd?nlatma ve büyük, parlak hal?, alan? tamamen a?ar.
Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com
G?nderim zaman?: Temmuz-27-2022